Rakentamislaki. Suomen säädöskokoelma 751/2023. Seurattu säädökseen 897/2024 asti. (2025)

Tässä laissa säädetään rakennusten ja rakennuskohteiden suunnittelusta, rakentamisesta ja käytöstä. Tätä lakia ei sovelleta sähköturvallisuuslaissa (1135/2016) tarkoitettujen sähkötöiden ja käyttötöiden tekemistä koskeviin vaatimuksiin ja vastuisiin eikä sähkölaitteiden ja -laitteistojen sähköturvallisuuteen.

Muutokset lakiin, ns. korjaussarja (SDK 897/2024)

• muutettu Rakennusjärjestys (17 §:n 2–3 momentti)
• muutettu Rakennuksen vähähiilisyys (38 §)
• lisätty Hiilijalanjäljen raja-arvo (uusi 38 a §)
• kumottu ja muutettu Rakennuksen elinkaariominaisuudet (39 §:n 2–3 momentti)
• muutettu Rakentamislupa (42 §:n 1 momentin 4 kohta ja 3 momentti)
• lisätty Puhtaan siirtymän sijoittamislupa (43 a §)
• lisätty Rakentamisluvan myöntäminen ennen tonttijaon laatimista ja tontin lohkomista (43 b §)
• lisätty Puhtaan siirtymän sijoittamisluvan edellytykset (46 a §)
• muutettu Purkamisluvan edellytykset (56 §)
• muutettu Lupa vähäiseen poikkeamiseen rakentamisluvan ja loppukatselmuksen yhteydessä (59 §:n otsikko)
• muutettu Rakentamislupahakemus (61 §)
• muutettu Sijoittamislupahakemus (62 §)
• lisätty Kuuleminen ja tiedottaminen puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta (63 a §)
• lisätty Lausunto puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta (67 a §)
• lisätty Määräaika rakentamislupahakemuksen käsittelylle ja seuraamukset määräajan laiminlyömisestä (68 a §)
• muutettu Erityissuunnitelman toimittaminen (69 §)
• muutettu Rakennuksen toteumamalli (71 §)
• muutettu Ympäristövaikutusten arviointi (75 §:n 3 momentti)
• lisätty Puhtaan siirtymän sijoittamisluvan vaikutusten arviointi (75 a §)
• lisätty ja muutettu Suunnittelutehtävän vaativuusluokat (82 §:ään uusi 3 momentti)
• muutettu Suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimukset (83 §:n 3 momentti)
• muutettu Suunnittelijoiden ilmoittaminen rakennusvalvontaviranomaiselle (84 §:n otsikko sekä 1–2 momentti)
• lisätty ja muutettu Rakennustyön johtotehtävien vaativuusluokat (86 §:ään uusi 3 momentti)
• muutettu Rakennussuunnittelija (93 §)
• muutettu Erityissuunnittelija (94 §:n 2 momentti)
• kumottu Päävastuullisen toteuttajan toteutusvastuu (95 §)
• muutettu Kunnan rakennusvalvontaviranomainen (99 §)
• muutettu Ennen rakennustyön aloittamista sallitut toimet (109 §)
• muutettu Aloituskokous (110 §:n 3 momentti)
• muutettu Viranomaiskatselmukset (112 §:n 2 momentti)
• muutettu ja lisätty Loppukatselmus (122 §:n 2 momentin 8–11 kohta)
• muutettu Valitusoikeus rakentamisluvasta (179 §)
• lisätty Valitusoikeus puhtaan siirtymän sijoittamisluvasta (uusi 179 a §)
• muutettu Valitusoikeus poikkeamisluvasta sekä rakentamisluvasta suunnittelutarvealueelle sijoittuvan rakennuspaikan osalta (180 §)
• muutettu Valitusoikeus toteuttamisluvasta (181 §)
• muutettu Valitusoikeus purkamisluvasta (182 §)
• lisätty Valitusoikeus maisematyöluvasta (183 § uusi 2 momentti)
• muutettu Kelpoisuuksia koskeva siirtymäsäännös (195 §)
• muutettu Tietojen toimittamista rakennetun ympäristön tietojärjestelmään koskeva siirtymäsäännös (197 §)

Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2025. Sen 38, 38 a, 61 ja 68 a §:ää sovelletaan kuitenkin vasta 1 päivästä tammikuuta 2026.

Rakentamislupahakemukseen sovelletaan 1 päivästä tammikuuta 2025 lukien 31 päivään joulukuuta 2025 alueidenkäyttölain (132/1999) 131 §:ää.